Uw pand verhuren
Woning, appartement, kantoor of bedrijfsunit: wij vinden de huurder, bereiden het huurcontract voor en begeleiden u daarna als u dat wenst.
Van advertentie tot sleuteloverdracht
- 01
Geadviseerde huurprijs
Wij bepalen de huurprijs volgens het pand en de lokale markt.
- 02
Advertentie en bezoeken
Foto's, advertentie met de EPB-indicatoren, publicatie en bezoeken met de kandidaten.
- 03
Selectie van de huurder
Wij controleren de dossiers van de kandidaten en stellen u de sterkste voor.
- 04
Huurcontract en plaatsbeschrijving
Opmaak van het schriftelijke huurcontract, plaatsbeschrijving bij intrede, registratie van het huurcontract en samenstelling van de huurwaarborg.
Huurbeheer
Als u geen tijd meer hebt om te beheren
Wij kunnen uw aanspreekpunt worden voor uw huurders: opvolging van de huurgelden, indexering, afrekeningen, kleine technische tussenkomsten met betrouwbare aannemers. Voor deze dienst wordt een afzonderlijk schriftelijk contract opgesteld.
Goed om weten
- Voor een woning moet het huurcontract schriftelijk zijn, met de gewestelijke verklarende bijlage; een mondelinge huur is daarom niet nietig, maar elke partij kan eisen dat ze op papier komt. De verhuurder laat het binnen twee maanden kosteloos registreren.
- Een omstandige plaatsbeschrijving op tegenspraak bij intrede is verplicht, gevoegd bij het huurcontract en geregistreerd.
- De advertentie van een woning vermeldt de huurprijs zonder kosten, het bedrag en de aard van de gemeenschappelijke kosten, en of de kosten forfaitair of provisioneel zijn.
- Voor de verhuur van een woning (residentiële huur) is vooraf een EPB-certificaat verplicht; de indicatoren staan in de advertentie en het wordt vóór de ondertekening aan de huurder bezorgd.
- Voor een hoofdverblijfplaats mag de huurwaarborg niet meer bedragen dan twee maanden huur, ongeacht de vorm.
- De kosten van onze tussenkomst mogen niet ten laste van de huurder worden gelegd, tenzij hij ons zelf heeft aangesteld.
- Een gemeentelijke verhuurvergunning is vereist voor kleine woningen van 28 m² bewoonbare oppervlakte of minder, voor collectieve woningen en voor studentenkamers.
- Onze advertenties respecteren het discriminatieverbod: geen enkele kandidaat wordt uitgesloten op basis van afkomst, leeftijd, handicap of vervangingsinkomen.
Regels voor de woninghuur in Wallonië. Laatst gecontroleerd op 28 oktober 2026.
