Bien à vendre /

Maison ou projet immobilier avec permis en gros oeuvre!

Maison unifamiliale ou trois appartements

Ref: Marcinelle rue des bois 42

Description:

  • Prix: offre à partir de 320.000€
  • Surface totale +-520m2

Un nouveau projet?

Maison ou projet immobilier avec permis en gros oeuvre!

Situé dans un magnifique quartier résidentiel en bordure de Charleroi, ce bien présente d'énormes possibilités.

En effet, il peut soit être utilisé en maison unifamiliale soit en produit d'investissement ( permis octroyé pour 3 appartements) .

La maison est répartie sur 3 plateaux ( +- 120m2 / 200m2 /200m2) pouvant bénéficier d'un jardin privatif.

Pour plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter au 0494/28.14.66

Offre apd 320.000€

Descriptif à titre informatif et non contractuel.

PEB non applicable comme pas habitable de suite...

Belle maison deux façades dans le centre de Momignies

Maison rénovée avec trois chambres et jardin!

Ref: Momignies rue Chantrenne 11

Description:

  • Prix: 135000€
  • Surface totale +-170m2

ENVIE D'UNE MAISON HABITABLE DE SUITE?

Située au coeur de la ville de Momignies, cette maison deux façades se situe proche de toutes les commodités.

Celle-ci a été entièrement rénovée ( châssis double vitrage PCV, nouveau tableau électrique, nouveaux tuyaux de chauffage, isolation totale mur + plafond, nouvelle cuisine, etc.) et est composée comme suit:

Au -1: belle cave avec voussettes en excellent état.

Au RDC: hall d'entrée, salle à manger ouverte sur le salon, cuisine, WC.

Au premier étage: hall de nuit, une salle de bain, trois belles chambres.

Au deuxième étage: vaste grenier aménageable actuellement isolé au niveau du sol. ( charpente en bon état).

Extérieur: petite cour, jardin.

Cette maison est habitable immédiatement.

Une visite? 0494/28.14.66

Descriptif à titre informatif et non contractuel.

 

Région de Dinant: Grande surface d’alimentation avec boucherie

Situé dans la région de Dinant, cet établissement exerce son activité de grande surface (+-400m2) sous l’enseigne SPAR. L’activité comprend également une très belle boucherie qui ravit ses clients.

Le chiffre d’affaire avoisine les 2.000.000€ annuels. La rentabilité excellente permet de payer l’acquisition en 5 ans.

Cession des parts sociales de la société pour un prix de 380.000€ ( trésorerie nette à ce jour de plus de 200.000€.- bail commercial pour un loyer de 1850€/mois).

Pour plus d’informations, veuillez contacter Vincent Wullen au 0478/33.99.74 ou Nicolas Van den Bossche au 0494/28.14.66

 

Vente de parts sociales: Station de montage de pneus ( Chimay)

Située dans la ville de Chimay, cette société est spécialisée dans le montage de pneus depuis plus de 35 ans. Excellente notoriété et très bonne rentabilité!

Vente des parts de la SPRL qui comprennent le fonds de commerce et le bâtiment* au prix 475.000€

  • Atelier 606m2 – bureau 144m2 – appartement étage (loué) 144m2 – locaux divers 44m2

Pour plus d’informations, veuillez contacter Monsieur Wullen au 0478/33.99.74 ou Monsieur Van den Bossche au 0494/28.14.66

 

Restaurant à Gerpinnes

Belle opportunité à saisir dans le village de Gerpinnes!

Restaurant cozy de cuisine sarde comptant 60 places ( 30 à l’intérieur et 30 à l’extérieur) situé en centre ville et en face de plusieurs autres commerces.

Parking privatif plus parking public en face du restaurant.

Cession de parts sociales. Pour plus d’informations veuillez contacter Monsieur Wullen au 0478/33.99.74 ou Monsieur Van den Bossche au 0494/28.14.66

Superbe terrain!

Ref: Monceau sur Sambre rue de Landelies 18

Description:

  • Prix:85.000€
  • +-12 ares

Superbe terrain à bâtir arboré se trouvant dans un quartier résidentiel.

Le terrain présente peu de dénivelé et est exposé à l’ouest, sa façade mesure +- 24m pour une profondeur de +- 55m (intervention d’un géomètre pour le mesurage exact).

Au plan de secteur, il est situé en zone verte mais il peut être construit par dérogation via la règle du comblement.

"Art. D.IV.9 1° le terrain soit situé entre deux habi- tations construites ou entre une habita- tion construite avant l’entrée en vigueur du plan de secteur et une habitation construite en zone d’habitat ou en zone d’habitat à caractère rural et distantes l’une de l’autre de 100 mètres maximum;

2° ce terrain et ces habitations soient situés à front et du même côté d’une voirie publique suffisamment équipée en eau, électricité et égouttage, pour- vue d’un revêtement solide et d’une largeur suffisante, compte tenu de la situation des lieux; 3° les constructions, transformations, agrandissements ou reconstructions ne compromettent pas l’aménagement de la zone. Source: CODT page 138 http://lampspw.wallonie.be/dgo4/tinymvc/apps/amenagement/views/documents/juridique/codt/codt_decret_11-04-17_bat.pdf "

Descriptif à titre informatif et non contractuel.

 

Vendu! La campagne au pied de la ville

Magnifique maison de Maitre!

Ref: Monceau sur Sambre rue de Landelies 18

Description:

  • Prix:299.000€
  • Surface totale +-330m2

Un projet de vie?

La campagne au pied de la ville !

Cette superbe maison de Maitre est située dans un cadre bucolique et possède un énorme potentiel.

Celle-ci se compose comme suit :

Rez-de-chaussée : hall d’entrée, living, salle à manger, cuisine, WC, salle de douches.

Premier étage : entresol (pouvant être aménagé en salle d’eau), trois chambres, une salle de bain.

Deuxième étage : deux chambres, grenier. Sous-sol : caves, garage.

Extérieur : portail, clôture d’enceinte, vaste jardin arboré, terrasse, …

Commodités : porte de garage électrique, volets électriques et programmables, toiture récente, isolation extérieure des volumes annexes, chauffage central gaz, compteur électrique b-horaire, citerne d’eau de pluie avec groupe hydrophore, châssis double vitrage PVC, proximité immédiate avec le R3 et la ville, PEB E.

La maison se trouve dans un bon état général et une partie des pièces ont été refaite à neuf (salle de couche, cuisine, salle à manger, etc.). Quelques rafraichissements à prévoir mais pas de gros travaux.

Descriptif informatif et non contractuel. Plus d’informations au 0494.28.14.66

Caractéristiques

Type de bien Maison
Lieu Charleroi Belgique
Surface +330 m2
Surface terrain +-7500 m2
Façade(s) 4
Chambre(s) 6
Garage(s) 1
Parking(s) 4
Jardin zone verte
Revenu Cadastral >745€
PEB: E 377
E totale 

136906

KWh/an
Code unique

20190716009714

 

Seconde résidence – produit d’investissement

Belle maison au coeur du village!

Ref: Bouss-lez-walcourt

Description:

  • Prix: 275.000€
  • Surface totale +-140m2

ENVIE D'UN NOUVEAU PROJET?

Seconde résidence avec rendement financier!

Située dans la région prisée des lacs de l'eau d'heure, cette superbe villa a été construite en 2010.

Celle-ci fait partie d'un clos de vacance entièrement géré par une société spécialisée. Vous n'avez plus qu'a profiter de ce cadre verdoyant!

Actuellement, le bien est composé comme suit:

Au rez-de-chaussée: Hall d'entrée, suite parentale, lumineux salon - salle à manger avec cuisine ouverte, buanderie .

A l'étage: Halle de nuit, 3 chambres dont une avec salle de douche et l'autre avec salle de bain et terrasse, WC .

A l'extérieur: Grande terrasse, remise, sauna.

La maison peut accueillir 8 personnes et est vendue meublée.

Commodités: Châssis double vitrage, panneaux photovoltaïques, cuisine équipée, électricité conforme.

Pour plus d'informations, veuillez nous contacter au 0494/28.14.66

Vaste espace de stockage – atelier

Grandrieu rue Albert 1 n°8

 

Description:

Ancienne menuiserie, cette propriété située à Grandrieu se compose de divers espaces pour un total de +- 600m2.

Elle conviendra parfaitement pour un indépendant désirant combiner stock et espace de travail. Le bâtiment pourrait aussi être transformé en appartements (sous réserve de l'octroi d'un permis d'urbanisme).

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 0494/28.14.66

Descriptif à titre indicatif et non contractuel.

Vendu! Treignes rue du Ternia 2

Belle maison au coeur du village!

Ref: Treignes rue du ternie 2

Description:

  • Prix: 95.000€
  • Surface totale +-170m2

Un projet de vie?

Située dans le village touristique de Treignes, cette ancienne maison de commerce offre des possibilités multiples d'aménagement.

Actuellement, celle-ci se compose comme suit:

Au rez-de-chaussée: une cuisine avec coin douche, une buanderie, un salon, un débarra.

Au premier étage: un hall de nuit desservant une salle de bain et 4 chambres.

Au deuxième étage: grand grenier non isolé avec accès aisé.

Commodités: châssis double vitrage, électricité non conforme, PEB D, chauffage mazout, toiture en ardoise naturelle.

Le RC devra être défini par l'administration du cadastre au moment de la vente.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 0494/28.14.66

Descriptif à titre informatif et non contractuel.

Caractéristiques

Type de bien Maison
Lieu Treignes Belgique
Surface habitable +170 m2
Surface totale avec annexes +-125 m2
Façade(s) 2
Chambre(s) 4
Garage(s) 1
Parking(s) -
Jardin 35 a
Revenu Cadastral 478
PEB: D 334
E totale

69282

KWh/an
Code unique

20161119003209