Bien à vendre /

Obourg: Belle villa près du SHAPE!

Maison avec garage

Ref: Obourg: rue Taille Coleau 90

Description:

  • Prix : 248.000€

Maison avec garage près du SHAPE

Située à Obourg (Mons), cette habitation se trouve dans un quartier très calme et est composée comme suit:

Rez-de-chaussée: Hall d'entrée, cuisine, buanderie, garage, salle d'eau, WC, séjour.

Etage: Vaste palier en mezzanine (possibilité bureau), couloir, WC, trois belles chambres.

Extérieur: Beau jardin avec parking deux voitures.

Commodités: chaudière au mazout récente, bi-horaire, volets au RDC, cheminée, pompe à chaleur, système d'alarme, châssis double vitrage, toiture en bon état, terrain de 602m2.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 0494/28.14.66

Descriptif à titre informatif et non contractuel.

Caractéristiques

Type habitation Villa
Lieu Obourg Mons
Parcelle 6a 02ca
Surface habitable 180 m2
Chambre(s) - bureau 3+1
Parking(s) 2
Garage(s) 1v
PEB: C 296
E totale 60 927 kWh/an
Code unique 20110620019228

Option ! Monstreux: maison dans un cadre idyllique

Option! Maison à l'abris des regards

Ref: Monstreux

Description:

  • Offre à partir de: 485.000€

Maison avec garage

Située près de Nivelles, cette maison entièrement rénovée vous séduira par sa tranquillité et sa proximité avec les grands axes (à 3km de l'autoroute et du centre de Nivelles).

Vous pourrez profiter de ses extérieurs pour vous ressourcer à l'abris des regards: plan d'eau, jardin parfaitement entretenu, petit cours d'eau qui borde les limites de la propriété... Cette maison cache de belles surprises!

La maison comporte plusieurs demi-niveaux et est composée comme suit:

-1: vaste cave de +- 55m2 (accessible depuis le jardin)

-0,5: salle à manger de 31m2, cuisine

0: Hall d'entrée, WC, garage une voiture, espace tampon ( centralisation des escaliers)

0,5: Salon avec feu au bois, hall de nuit, chambre (25m2) et salle de douche

1: Mezzanine / bureau, chambre de 25m2 et suite parentale 28m2 ( chambre + salle de bain avec WC)

A l'extérieur: Allée privative avec portail, grand jardin avec parking, carport deux voitures, belle pièce d'eau, partie boisée bordant la rivière.

Commodités: PEB D, châssis double vitrage, chauffage central gaz, deux feux au bois, toiture isolée, électricité en partie rénovée, puits.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou une visite.

Descriptif à titre informatif et non contractuel.

Caractéristiques

Type habitation Villa
Lieu Monstreux Nivelles
Surface habitable 194 m2
Chambre(s) - bureau 3+1
Parking(s) 8
Garage(s) 1v
PEB: C 275
E totale 53 226 kWh/an
Code unique 20210426018582

3 terrains à bâtir sur Momignies

TERRAINS À VENDRE situés dans à la rue du Centenaire à Momignies, proche du centre et du Ravel

  • Relativement plat
  • Dans un quartier très calme

Situés le long de la rue du Centenaire à Momignies, trois parcelles de terrain à bâtir sont encore disponibles.

Lot 5: 7ares 46ca - façade à rue de +-22m - prix apd 29.840€

Lot 6: 12 ares 06ca - façade à rue de 21m64 - prix apd 48.240€

(possibilité de réaliser un grand terrain de +- 20ares avec le lot 5 et 6)

Lot 8: 8 ares 46ca - façade à rue de +- 40m - prix apd 33.840€

Frais de bornage à charge de l'acquéreur. Viabilisation des terrains effectuée.

Les parcelles sont exposées au sud et se trouvent à proximité du centre ville de Momignies.

Le quartier est très calme et est bordé du Ravel ainsi que de plusieurs possibilités de balade.

Descriptif informatif et non contractuel.

⚠️ SOUS-OPTION⚠️Wanfercée-Baulet: maison 3 façades

Maison 3 façades dans un quartier calme

Ref: Wanfercée-Baulet rue du Baty 165

Description:

  • Prix: 185.000€
  • Surface habitable totale +-150m2
  • RC net +- 540€

Maison 3 façades avec jardin

Belle maison 3 façades située dans un quartier résidentiel de Wanfercée-Baulet (Commune de Fleurus).

Composition:

Sous-sol: Caves

Rez-de-chaussée: Hall d'entrée, pièce de vie de 36m2, cuisine de 21m2, SDB et WC. Pièce annexe de 16m2 accessible par l'extérieur.

Etage: hall de nuit, trois chambres et accès par une trappe au grenier

Extérieur: passage latéral, beau jardin de 16a50ca, grande remise

Commodités: chaudière mazout fonctionnelle, cuve à mazout de 2400L

Quartier calme proche du R3, commerces, gare, bus, écoles et crèches.

Plus d'informations au 0494 281 466

Descriptif à titre informatif et non contractuel.

 

Caractéristiques

Type de bien Maison 3 façades
Lieu Wanfercée-Baulet
Surface habitable +-150 m2
Jardin 16 ares 50
Façade(s) 3
Chambre(s) - bureau 3
Parking(s) -
Revenu Cadastral +- 540
PEB: G 680
E totale 116229 kWh/an
Code unique 20210319020598

Dampremy: Carwash et 2 maisons

Très bonne situation, rendement de 9%!

Ref: Dampremy chaussée de Bruxelles 120 et 122

Description:

  • Prix: 350.000€
  • RC net 1160€

Carwash et 2 habitations

Immeuble de commerce ( à usage de Car wash) et d'habitation sis 120-122, chaussée de Bruxelles à 6020 Dampremy semblant être cadastré section A n°450H2 et 450E2 pour un RC de 1160€.

Description intérieure:
Cave: +- 50m2 sous une partie de la superficie du RDC
RDC: +- 448m2 partie commerciale (garage à usage de Car-Wash), logement (living, cuisine, salle de bains)
Etage: +-115m2 ( hall, salle de bains, deux pièces, deux chambres)

Description extérieure:
Dimension de la façade du terrain: +-21m
Dimension de la facade des bâtiments: +- 17,5m
Superficie bâtie: +- 500M2

Caractéristiques:
Toiture: tuile et éternité ( partie principale) plateforme en zinc, plaques ondulées en asbeste ciment, profilé métallique (annexe).
Menuiserie extérieure: Pvc double vitrage

Occupation: Le bien est actuellement loué 3000€/mois depuis le 24/06/2017 selon un bail commercial de 9 ans.

L'arrière du terrain se situe en contre bas du ring. Une société spécialisée dans le panneau publicitaire souhaite s'y installer. (Possibilité d'obtenir 1500€ à 2000€ /mois supplémentaire si autorisation urbanistique obtenue).

Rendement net: 9% (36000€/(350.000*1.15))

Descriptif à titre informatif et non contractuel.

 

Caractéristiques

Type de bien Ensemble immobilier
Lieu Dampremy
Revenu Cadastral 1160

Dampremy: Locaux commerciaux à vendre

Contre le nouveau Décathlon, idéal pour investisseur! 7% net

Ref: Dampremy chaussée de Bruxelles

Description:

  • Prix: 750.000€
  • RC net 5.542€

Contre le nouveau Décathlon, idéal pour investisseur! 7% net

Immeuble de commerce à usage de boucherie en gros avec appartement semblant être cadastré section A 419G3 ( RC 5.542€) pour une surface approximative de 11,8ares.

Description intérieure:

Caves: +- 35m2 sous une partie du RDC

RDC: +- 500m2 magasin, salle de réunion, bureaux, WC, locaux administratifs, réfectoire, salle de douches, chaufferie, réserve, 3 locaux frigos, 2 salles de congélation, ateliers, local technique.

Etage: appartement de +- 50m2 avec séjour, hall de nuit, salle de bains, WC, une chambre.

Caractéristiques techniques: Maçonnerie: dalle de béton + briques
Toiture: plate forme ( en partie à revoir)
Menuiserie: Aluminium double vitrage
Pavement: carrelage
Confort: système d'alarme, chauffage central mazout, raccordement à l'égout, télédistribution, eau, électricité.

Des rénovations sont à prévoir.

Revenus locatifs:

Boucherie 4500€/mois ( bail de 9 ans signé le 01/02/2020)

Panneau publicitaire: 500€/mois

Soit un rendement net en l'état de 7% (60.000€/(750.000*1.15))

Descriptif à titre informatif et non contractuel.

 

Caractéristiques

Type de bien Commerce
Lieu Dampremy
Parcelle 11 ares 08
Parking(s) 10-15
Revenu Cadastral 5.542

Momignies: terrains constructibles

TERRAIN À VENDRE situé dans à la rue Pilarde à Momignies, proche de toutes commodités.

Ce terrain peut être séparé en plusieurs lots. Il possède une partie constructible en façade de rue et une partie non constructible à l’arrière (idéal pour prairies).

La partie non constructible est située en zone agricole, ce qui garantit qu’aucune construction dans le futur est possible et donc aucun vis-à-vis à craindre. Situation idéale pour les amoureux de la nature qui recherchent un cadre verdoyant.

Descriptif informatif et non contractuel.

Gozée: Vaste ensemble immobilier

BIEN EXCEPTIONNEL !

Ref: Gozée rue de Marchienne 70

Description:

  • Prix: 395.000€
  • Surface totale +-500m2
  • RC net "ferme" 1159€

Bel ensemble immobilier!

Situé sur la Rue de Marchienne à Gozée, cet ensemble immobilier conviendra parfaitement aux "bricoleurs", "investisseurs" qui recherchent une localisation proche des grands axes

L'ensemble immobilier se trouve sur un terrain de +- 12 ares et se compose comme suit:

Face avant: un bloc possédant deux numéros de police 70 et 72 pouvant former une seul grande maison ou deux maisons. Si un permis d'urbanisme est demandé, il est peut être possible d'augmenter le nombre de logements. Actuellement, le bien avant est "pré-divisé" en 3 logements. (N° 72: +- 100m2 cuisine - salle à manger - WC - 2 pièces - 2 chambres - salle d'eau)
(N°70: +- 70m2 Pièce de vie - cuisine - WC. - 2 chambres - salle d'eau) (N°70A: +- 65m2 cuisine - une chambre - pièce de vie - salle d'eau - rangements)

Partie latéral droite (dans la cour): un bloc de +- 35m2 "pré-aménagé" en un logement.

Partie arrière: bloc composé d'une vaste grange à aménager +- 90m2 au sol (toiture à revoir - HSP 7m) , d'un espace en partie aménagé de 92m2 et de 2 garages (porte à placer).

Partie latéral gauche: petit bâtiment avec WC de +- 14m2.

Descriptif à titre informatif et non contractuel.

Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter au 0494/28.14.66 ou par e-mail info@v-immo.be

 

 

Caractéristiques

Type de bien Ensemble immobilier
Lieu Gozée Belgique
Surface habitable +-500 m2
Chambre(s) 6
Revenu Cadastral 478
PEB  197
E totale

24480

KWh/an
Code unique

20180628005786

 

Baileux: Entrepôt +-2000m2

Superbe entrepot sur 1ha

Ref: Baileux rue Charlemagne 10

Description:

  • Prix: 895.000€
  • Surface totale +-2000m2 de bâtiment

Situé sur le zoning industriel de Baileux (Chimay), le site se compose d'un grand parking, d'un vaste entrepôt (2000m2) et d'un appartement.

Ancien abattoir, les parois extérieurs comportent plusieurs portes sectionnelles ce qui permet de multiplier les accès et les possibilités de division.

Offre à partir de 895.000€

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 0494/28.14.66

Descriptif à titre informatif et non contractuel.

 

 

Caractéristiques

Type de bien Entrepot
Lieu Baileux Chimay
Surface bâtiment +-2.000 m2
Parcelle +-90  ares
Façade(s) 4
Chambre(s) -
Garage(s) -
Parking(s) -
Jardin oui
Revenu Cadastral ?
PEB - kWh/m²/an
E totale

-

KWh/an
Code unique

-