N4 : Ensemble immobilier comprenant commerce et habitations
Chaussée de Namur, 5030 Gembloux
Offre à partir de 799 000 €
Prix indicatif, hors droits d'enregistrement et frais de notaire à charge de l'acquéreur.
Nicolas Van den Bossche0494 28 14 66Caractéristiques
- Chambres
- 5
- Surface habitable
- 575 m²
- Surface du terrain
- 586 m²
Description
Situé au 332, chaussée de Namur à Gembloux, cet immeuble bénéficie d’une excellente visibilité commerciale et d’un emplacement stratégique sur l’axe N4 Namur–Gembloux.
Il développe environ 547 m² de surface locative sur un terrain de 5 ares 86 et se compose de :
- un espace commercial libre à l’acte (+-300m2), offrant de nombreuses possibilités d’exploitation : commerce, showroom, bureaux, profession libérale, services ou autre activité ; - un gîte aménagé en triplex, avec terrasse et jacuzzi extérieur ; - deux appartements en duplex.
Le bâtiment dispose également de panneaux photovoltaïques et présente un intéressant potentiel pour un investisseur ou un indépendant souhaitant combiner activité professionnelle, logements et hébergement touristique.
Un bien polyvalent et rare, idéal pour de nombreux projets commerciaux ou professionnels.
Offre à partir de 799.000€
Descriptif à titre informatif et non contractuel.
Performance énergétique (PEB)
- PEB No.
- 20261016021014
- E spec :
- 268 kWh/m².an
- E totale :
- 20 388 kWh/an
