Combien vaut votre bien ?
Une première fourchette en deux minutes, calculée sur les prix observés dans votre commune. Puis, si vous le souhaitez, un agent agréé IPI visite votre bien et vous remet une estimation argumentée, gratuitement et sans engagement.
Vous préférez la visite d'un agent ?Prendre rendez-vous
- Agents agréés IPIVotre estimation est confirmée par un agent immobilier agréé, soumis au code de déontologie de l'IPI.
- Le marché localBotte du Hainaut, Entre-Sambre-et-Meuse et région de Charleroi, depuis nos bureaux de Chimay et Tarcienne.
- Sans engagementConnaître la valeur de votre bien ne vous engage à rien.
Service assuré par V-Immo (Rochefontaine SRL). Autorité de surveillance : Institut professionnel des agents immobiliers (IPI).
Estimez votre bien en 2 minutes
Maison, appartement, terrain ou commerce.
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Une estimation sérieuse se fait sur place
1. Votre demande
Vous décrivez le bien en ligne. Un agent vous rappelle pour fixer une visite.
2. La visite
Nous examinons le bien sur place : état, surfaces, environnement, potentiel, documents disponibles.
3. L'estimation
Selon le type de bien, nous croisons plusieurs méthodes : comparaison avec le marché actuel, rendement locatif, valeur après rénovation moins le coût des travaux. Nous vous expliquons le résultat et en discutons ensemble.
Questions fréquentes
L'estimation en ligne est-elle fiable ?
C'est une fourchette indicative, calculée à partir des prix moyens au m² observés dans votre commune et des caractéristiques que vous indiquez. Notre outil ne voit pas le bien : son état réel, sa luminosité, son environnement immédiat ou les travaux à prévoir. C'est pourquoi un agent agréé IPI la confirme lors d'une visite.
Quelles données servent au calcul ?
Les prix moyens au m² des ventes de maisons et d'appartements observés en 2024 dans chaque commune, ajustés selon l'état du bien, son certificat PEB, le nombre de chambres, la présence d'un garage ou d'une terrasse et la surface du terrain. C'est le même calcul que l'outil de Partners Group.
Pourquoi n'ai-je pas de fourchette pour un terrain ou un commerce ?
Leur valeur dépend de critères que l'outil ne peut pas mesurer, comme l'urbanisme, l'accès ou le rendement locatif. Un agent vous répond avec une estimation sur dossier.
L'estimation est-elle gratuite et sans engagement ?
Oui. L'estimation en ligne comme la visite d'estimation sont gratuites et ne vous engagent pas à vendre avec V-Immo.
Est-ce une expertise ?
Non. L'estimation en ligne ne constitue pas une expertise. Si vous avez besoin d'un rapport d'expertise formel (comptez en moyenne 350 €, selon le bien), dites-le à l'agent lors de votre demande.
Que faites-vous de mes coordonnées ?
Elles servent uniquement à vous transmettre l'estimation et à vous recontacter à son sujet. Elles ne sont ni vendues ni utilisées pour de la publicité. Le détail figure dans notre politique de confidentialité.
