Bien à vendre / Surface commerciale /

Chimay: Superbe maison avec commerce

Maison dans le centre historique

Ref: Chimay: rue Saint-Nicolas 17

Description:

  • Offre à partir de: 195.000€

Maison avec commerce

Située dans le centre historique de la ville de Chimay et à deux pas de son château, le bien est composé comme suit:

RDC (commerce): Pièce avant (35m2), hall, pièce arrière (17m2).

Premier étage: cuisine (17m2), hall (9m2), WC et pièce de vie (29m2).

Deuxième étage: Hall (7m2), Chambres (17-19m2), salle de bain avec wc (8m2)

Troisième étage: Chambre de 33m2 pouvant être divisée en 2.

Sous-sol: cave (21,5m2).

Commodités: Chassis double vitrage, toiture en ardoise, toiture plate en zinc, électricité conforme, chaudière mazout, RC 589€.

Plus d'informations au 0475/82.98.03

Descriptif à titre informatif et non contractuel.

Caractéristiques

Type habitation Maison Commerce
Lieu Chimay
220 m2
Chambre(s) 3
PEB: C 275
E totale 44 543 kWh/an
Code unique 20180607010115

Dampremy: Locaux commerciaux à vendre

Contre le nouveau Décathlon, idéal pour investisseur! 7% net

Ref: Dampremy chaussée de Bruxelles

Description:

  • Prix: 750.000€
  • RC net 5.542€

Contre le nouveau Décathlon, idéal pour investisseur! 7% net

Immeuble de commerce à usage de boucherie en gros avec appartement semblant être cadastré section A 419G3 ( RC 5.542€) pour une surface approximative de 11,8ares.

Description intérieure:

Caves: +- 35m2 sous une partie du RDC

RDC: +- 500m2 magasin, salle de réunion, bureaux, WC, locaux administratifs, réfectoire, salle de douches, chaufferie, réserve, 3 locaux frigos, 2 salles de congélation, ateliers, local technique.

Etage: appartement de +- 50m2 avec séjour, hall de nuit, salle de bains, WC, une chambre.

Caractéristiques techniques: Maçonnerie: dalle de béton + briques
Toiture: plate forme ( en partie à revoir)
Menuiserie: Aluminium double vitrage
Pavement: carrelage
Confort: système d'alarme, chauffage central mazout, raccordement à l'égout, télédistribution, eau, électricité.

Des rénovations sont à prévoir.

Revenus locatifs:

Boucherie 4500€/mois ( bail de 9 ans signé le 01/02/2020)

Panneau publicitaire: 500€/mois

Soit un rendement net en l'état de 7% (60.000€/(750.000*1.15))

Descriptif à titre informatif et non contractuel.

 

Caractéristiques

Type de bien Commerce
Lieu Dampremy
Parcelle 11 ares 08
Parking(s) 10-15
Revenu Cadastral 5.542