Bien à vendre / Maison à vendre /

Ham sur Heure Quartier résidentiel

Ref: Ham sur Heure rue de la petite corniche 46

Description:

Prix: Offre à partir de 440.000€

Rare opportunité!

Vous recherchez un bien de qualité dans un quartier où il fait bon vivre?

Cette magnifique maison située rue de la petite corniche 46 à Ham-sur-Heure vous conviendra certainement!

Celle-ci est composée comme suit:

-1 : Grand garage pouvant accueillir deux à trois véhicules, ensemble de caves. (Belle hauteur sous plafond)

0: Hall d'entrée, cuisine, arrière cuisine, salon / salle à manger, hall de nuit, salle de bain, bureau / chambre, chambre avec accès possible à la salle de bain.

1: Hall de nuit, débarras, salle de douche, cuisine ou deuxième salle d'eau, deux grandes chambres.

Extérieur: grand jardin et abri de jardin.

Commodités: toiture en tuiles vernies, chaudière St Roch, double vitrage, niveaux bétons, isolation des chapes, isolation des murs et de la toiture, terrain drainé, gaz de ville dans la rue, tente solaire, alarme, citerne eau de pluie, cheminée feu ouvert.

Prix: offre à partir de 440.000€

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 0494/28.14.66 ou au 0475/82.98.03.

Descriptif à titre informatif et non contractuel.

Caractéristiques

Type de bien	Maison	Villa
Lieu	Ham sur Heure
Statut	Libre à l'acte
PEB 20230125036577	60458 Kwh/an	293 Kwh/m2/an

Ref: Boussu-en-Fagne rue Hachet 2

Description:

Prix : 135.000€

Projet de destruction et de reconstruction!

Située au pied du château de Boussu-en-Fagne, cette ancienne fermette, sur sa parcelle de 8 ares 82ca, attend seulement qu'on lui offre une seconde vie.

Pour cela, deux choix s'offrent à vous:
1) Il est possible de la rénover en conservant son cachet d'origine
2) Il est possible de la démolir et de construire trois maisons unifamiliales à la place. Un permis d'urbanisme a déjà été octroyé pour ce projet.

Qu'attendez-vous pour vous lancer dans cette nouvelle aventure ?

Une question ou une visite? Un seul numéro 0494/28.14.66

Descriptif à titre informatif et non contractuel.

Caractéristiques

Type habitation	Maison
Lieu	Boussu-en-Fagne
Surface habitable	-	m2
Chambre(s) - bureau	5
Parking(s)	2
Garage(s)	1v
PEB: E	412
E totale		88 418 kWh/an
Code unique	20140228012958

Projet immobilier

Ref: Boussu-en-Fagne rue Hachet 2

Description:

Prix : 135.000€

Fermette à rénover!

Située au pied du château de Boussu-en-Fagne, cette ancienne fermette, sur sa parcelle de 8 ares 82ca, attend seulement qu'on lui offre une seconde vie.

Qu'attendez-vous pour vous lancer dans cette nouvelle aventure ?

Une question ou une visite? Un seul numéro 0494/28.14.66

Descriptif à titre informatif et non contractuel.

Caractéristiques

Type habitation	Maison
Lieu	Boussu-en-Fagne
Surface habitable	-	m2
Chambre(s) - bureau	5
Parking(s)	2
Garage(s)	1v
PEB: E	412
E totale		88 418 kWh/an
Code unique	20140228012958

Opportunité immobilière

Ref: Chimay rue de Bourlers 66

Description:

Prix de vente des parts 600.000€
Equipements de qualité
Rez de chaussé commercial avec cave + appartement

Magnifique bâtiment à vendre à travers le rachat des parts d'une société immobilière.

Il est actuellement loué comme centre paramédical, esthétique et logement.

Sa composition est la suivantes:

Sous sol : locaux techniques et espace polyvalent

Rez-de-chaussée: vaste espace commercial actuellement divisé en petites cellules.

Premier et deuxième étage: bel appartement trois chambres

Extérieur: remise et grand parking.

Le bâtiment est équipé de tout le confort modèrne comme par exemple: isolation, géothermie, pompe à chaleur air-eau, panneaux photovoltaïques, citerne d'eau de pluie, alarme, domotique, géothermie, etc.

Le bâtiment convient parfaitement pour divers utilisations comme par exemple: centre médical - fiduciaire - agence immobilière - banque -etc.

La société qui le possède est active dans le secteur paramédical. Plusieurs possibilités sont envisageables:

Soit rachat des parts de la société au prix de 600.000€ + liquidité sur compte = prix du bâtiment

Soit rachat des parts de la société avec son fonds de commerce (tournée d'infirmière) + le bâtiment au prix de 710.000€

Plus d'information au 0494/28.14.66

Descriptif à titre informatif et non contractuel.

Bien à rénover

Ref: Baileux rue Petin 6

Description:

Prix: APD 145.000€ (prix souhaité par les vendeurs: 169.000€)
Surface totale +-430m2
- Habitation: +-110m2
- Grange/étable: 320m2
RC net 421€

Belle fermette à rénover

Ancienne ferme en pierre située dans le village bucolique de Baileux à 5km de Chimay. ( proximité d'un grand axe de circulation et des chemins de balades)

Celle-ci est établie sur une parcelle de 25a96ca.

La partie grange est en bon état et la partie maison est entièrement à rénover (à considérer en gros oeuvre ouvert).

La surface au sol approximative des bâtiments est de 430m2 ( +- 110m2 pour l'habitation et 320m2 pour la grange/étable).

Le revenu cadastral net s'élève à 421€.

Le prix de vente est offre à partir de 145.000€ et le prix désiré par les propriétaires est de 169.000€.

Les honoraires d'agence s'élèvent à un montant forfaitaire de 5500€ htva soit 6655€ tvac. Ceux-ci seront à payer au plus tard le jour de l'acte notarié.

Plus d'informations au 0494/28.14.66.

Descriptif à titre informatif et non contractuel.

Caractéristiques

Type de bien	Fermette
Lieu	Baileux	Chimay
Surface habitable	+-110	m²
Jardin	+-26	ares
Façade(s)	4
Revenu Cadastral	421	€

Surface commerciale avec appartement

Ref: Thiméon place Nachez

Description:

Prix : offre à partir de 399.000€

Superbe opportunité!

Vaste bâtiment situé sur la place Nachez à Thiméon.

Celui-ci a été utilisé de nombreuses années comme restaurant mais il possède un fort potentiel de reconversion grâce à sa surface au sol. (magasin d'alimentation - centre esthétique - salle de réception -etc.)

Actuellement, il se compose comme suit:

Sous-sol: Deux caves voutées.

Rez de chaussée: bâtiment principal (+- 120m2) composé actuellement d'une grande cuisine, d'un hall et d'une vaste pièce. Grand volume annexe récent de +- 250m2

Premier étage: salle à manger, salon, salle de bain, chaufferie, chambre.

Deuxième étage: grenier aménageable et deux chambres (actuellement ouverte en une grande chambre).

Extérieur: jardin avec sortie de secours et terrasse.

Possibilité d'acquérir du matériel HORECA.

Si vous le souhaitez, il est possible d'acquérir:
Soit les parts de la société qui possède l'actif.
Soit l'actif lui même.

Prix: offre à partir de 399.00€

Descriptif à titre informatif et non contractuel.

Informations au 0494/28.14.66

Caractéristiques

Type habitation	Maison	Commerce
Lieu	Thiméon
Surface habitable	-	m2
Chambre(s) - bureau	3
Parking(s)	publique
Garage(s)	-
PEB: D	45511
E totale		110310 kWh/an
Code unique	20211006026196

OPTION – maison 3 façades

Ref: Chimay reu de Virelles

Description:

Prix : 195.000€

Superbe bien dans le centre de Chimay!

Magnifique maison située dans le centre de Chimay, à deux pas de la grand place, des écoles et commerces.

Celle-ci est composée comme suit: Rez-de-chaussée: Hall d'entrée, salon / salle à manger, cuisine, WC, véranda avec accès sur la cour.

Entre-sol: Magnifique salle de douche avec WC suspendu et meuble lavabo.

Premier étage: Deux grandes chambre et une plus petite.

Deuxième étage: Deux belles chambres et une salle de bain avec WC.

Troisième étage: grenier avec accès via trappe. Sous-sol: belles caves avec espace chaufferie.

Extérieur: grand garage, passage latéral, cour. Attention servitude de passage dans la cour au profit du voisin pour accéder a son garage.

Commodité: toiture en excellent état, façadearrière isolée, chÃssis double vitrage, ventilation dans la salle d'eau, électricité conforme, chaudière Pellet avec trémie ou chaudière mazout, système d'alarme, portail électrique.

Descriptif à titre informatif et non contractuel.

Plus d'informations au 0494/28.14.66 ou info@v-immo.be

Caractéristiques

Type habitation	Maison	3 façades
Lieu	Chimay
Surface habitable	-	m2
Chambre(s) - bureau	5
Parking(s)	2
Garage(s)	1v
PEB: E	412
E totale		110310 kWh/an
Code unique	20111015003310

OPTION – Villa de prestige

Ref: Loverval chaussée de Philippeville 65

Description:

Prix: 780.000€
Surface habitable totale +-600m2

Bien d'exception!

Construite en 1939 et imaginée par le célèbre architecte Charles Van Nueten, cette villa de style Art Déco vous séduira par ses vastes espaces munis de majestueuses baies vitrées qui vous immergeront au coeur de son parc arboré.

Cette villa 7 chambres est bâtie sur un terrain d'environ 70ares dont une partie en zone constructible à front de la chaussée de Philippeville.

Etant en arrière zone et entourée d'arbres, la maison vous garantit la plus grande discrétion.

Une image vaut mieux que mille mots ! Ne tardez pas à visiter ce bien unique.

Ce descriptif est à titre informatif et non contractuel.

Plus d'informations au 0494/28.14.66 ou au 0475/82.98.03.

info@v-immo.be

Caractéristiques

Type de bien	Villa
Lieu	Loverval	Gerpinnes
Surface habitable	+-600	m²
Jardin	67	ares
Façade(s)	4
Chambre(s) - bureau	7	1
Parking(s)	10
Revenu Cadastral	2736	€
PEB: G	538
E totale		322933 kWh/an
Code unique	20150313008418

VENDU! Monstreux: maison dans un cadre idyllique

Ref: Monstreux

Description:

Offre à partir de: 485.000€

Maison avec garage

Située près de Nivelles, cette maison entièrement rénovée vous séduira par sa tranquillité et sa proximité avec les grands axes (à 3km de l'autoroute et du centre de Nivelles).

Vous pourrez profiter de ses extérieurs pour vous ressourcer à l'abris des regards: plan d'eau, jardin parfaitement entretenu, petit cours d'eau qui borde les limites de la propriété... Cette maison cache de belles surprises!

La maison comporte plusieurs demi-niveaux et est composée comme suit:

-1: vaste cave de +- 55m2 (accessible depuis le jardin)

-0,5: salle à manger de 31m2, cuisine

0: Hall d'entrée, WC, garage une voiture, espace tampon ( centralisation des escaliers)

0,5: Salon avec feu au bois, hall de nuit, chambre (25m2) et salle de douche

1: Mezzanine / bureau, chambre de 25m2 et suite parentale 28m2 ( chambre + salle de bain avec WC)

A l'extérieur: Allée privative avec portail, grand jardin avec parking, carport deux voitures, belle pièce d'eau, partie boisée bordant la rivière.

Commodités: PEB D, châssis double vitrage, chauffage central gaz, deux feux au bois, toiture isolée, électricité en partie rénovée, puits.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou une visite.

Descriptif à titre informatif et non contractuel.

Caractéristiques

Type habitation	Villa
Lieu	Monstreux	Nivelles
Surface habitable	194	m2
Chambre(s) - bureau	3+1
Parking(s)	8
Garage(s)	1v
PEB: C	275
E totale		53 226 kWh/an
Code unique	20210426018582