Bien à vendre / Biens de rapport à vendre /

Dampremy: Carwash et 2 maisons

Très bonne situation, rendement de 9%!

Ref: Dampremy chaussée de Bruxelles 120 et 122

Description:

  • Prix: 350.000€
  • RC net 1160€

Carwash et 2 habitations

Immeuble de commerce ( à usage de Car wash) et d'habitation sis 120-122, chaussée de Bruxelles à 6020 Dampremy semblant être cadastré section A n°450H2 et 450E2 pour un RC de 1160€.

Description intérieure:
Cave: +- 50m2 sous une partie de la superficie du RDC
RDC: +- 448m2 partie commerciale (garage à usage de Car-Wash), logement (living, cuisine, salle de bains)
Etage: +-115m2 ( hall, salle de bains, deux pièces, deux chambres)

Description extérieure:
Dimension de la façade du terrain: +-21m
Dimension de la facade des bâtiments: +- 17,5m
Superficie bâtie: +- 500M2

Caractéristiques:
Toiture: tuile et éternité ( partie principale) plateforme en zinc, plaques ondulées en asbeste ciment, profilé métallique (annexe).
Menuiserie extérieure: Pvc double vitrage

Occupation: Le bien est actuellement loué 3000€/mois depuis le 24/06/2017 selon un bail commercial de 9 ans.

L'arrière du terrain se situe en contre bas du ring. Une société spécialisée dans le panneau publicitaire souhaite s'y installer. (Possibilité d'obtenir 1500€ à 2000€ /mois supplémentaire si autorisation urbanistique obtenue).

Rendement net: 9% (36000€/(350.000*1.15))

Descriptif à titre informatif et non contractuel.

 

Caractéristiques

Type de bien Ensemble immobilier
Lieu Dampremy
Revenu Cadastral 1160

Gozée: Vaste ensemble immobilier

BIEN EXCEPTIONNEL !

Ref: Gozée rue de Marchienne 70

Description:

  • Prix: 395.000€
  • Surface totale +-500m2
  • RC net "ferme" 1159€

Bel ensemble immobilier!

Situé sur la Rue de Marchienne à Gozée, cet ensemble immobilier conviendra parfaitement aux "bricoleurs", "investisseurs" qui recherchent une localisation proche des grands axes

L'ensemble immobilier se trouve sur un terrain de +- 12 ares et se compose comme suit:

Face avant: un bloc possédant deux numéros de police 70 et 72 pouvant former une seul grande maison ou deux maisons. Si un permis d'urbanisme est demandé, il est peut être possible d'augmenter le nombre de logements. Actuellement, le bien avant est "pré-divisé" en 3 logements. (N° 72: +- 100m2 cuisine - salle à manger - WC - 2 pièces - 2 chambres - salle d'eau)
(N°70: +- 70m2 Pièce de vie - cuisine - WC. - 2 chambres - salle d'eau) (N°70A: +- 65m2 cuisine - une chambre - pièce de vie - salle d'eau - rangements)

Partie latéral droite (dans la cour): un bloc de +- 35m2 "pré-aménagé" en un logement.

Partie arrière: bloc composé d'une vaste grange à aménager +- 90m2 au sol (toiture à revoir - HSP 7m) , d'un espace en partie aménagé de 92m2 et de 2 garages (porte à placer).

Partie latéral gauche: petit bâtiment avec WC de +- 14m2.

Descriptif à titre informatif et non contractuel.

Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter au 0494/28.14.66 ou par e-mail info@v-immo.be

 

 

Caractéristiques

Type de bien Ensemble immobilier
Lieu Gozée Belgique
Surface habitable +-500 m2
Chambre(s) 6
Revenu Cadastral 478
PEB  197
E totale

24480

KWh/an
Code unique

20180628005786

 

Marcinelle: Maison ou projet immobilier avec permis en gros oeuvre!

Maison unifamiliale ou trois appartements

Ref: Marcinelle rue des bois 42

Description:

  • Prix: offre à partir de 320.000€
  • Surface totale +-520m2

Un nouveau projet?

Maison ou projet immobilier avec permis en gros oeuvre!

Situé dans un magnifique quartier résidentiel en bordure de Charleroi, ce bien présente d'énormes possibilités.

En effet, il peut soit être utilisé en maison unifamiliale soit en produit d'investissement ( permis octroyé pour 3 appartements) .

La maison est répartie sur 3 plateaux ( +- 120m2 / 200m2 /200m2) pouvant bénéficier d'un jardin privatif.

Pour plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter au 0494/28.14.66

Offre apd 320.000€

Descriptif à titre informatif et non contractuel.

PEB non applicable comme pas habitable de suite...

Barrage de l’eau d’heure: Seconde résidence – produit d’investissement

Belle maison au coeur du village!

Ref: Bouss-lez-walcourt

Description:

  • Prix: 275.000€
  • Surface totale +-140m2

ENVIE D'UN NOUVEAU PROJET?

Seconde résidence avec rendement financier!

Située dans la région prisée des lacs de l'eau d'heure, cette superbe villa a été construite en 2010.

Celle-ci fait partie d'un clos de vacance entièrement géré par une société spécialisée. Vous n'avez plus qu'a profiter de ce cadre verdoyant!

Actuellement, le bien est composé comme suit:

Au rez-de-chaussée: Hall d'entrée, suite parentale, lumineux salon - salle à manger avec cuisine ouverte, buanderie .

A l'étage: Halle de nuit, 3 chambres dont une avec salle de douche et l'autre avec salle de bain et terrasse, WC .

A l'extérieur: Grande terrasse, remise, sauna.

La maison peut accueillir 8 personnes et est vendue meublée.

Commodités: Châssis double vitrage, panneaux photovoltaïques, cuisine équipée, électricité conforme.

Pour plus d'informations, veuillez nous contacter au 0494/28.14.66