Ref: Chimay rue de l'Athénée
Description:
Prix: Offre à partir de 500.000€
Rare opportunité!
Magnifique immeuble avec belle visibilité dans le centre de Chimay!
Bordant les rues de l'Athénée et d'Austravant, cet ensemble immobilier est actuellement composé d'un vaste rez-de-chaussée commercial et d'un appartement avec terrasse.
Sa situation lui confère des énormes qualités. ( luminosité, passage, charme, proximité avec la grand place, facilité d'accès ...).
Si vous désirez vous lancer dans un projet commercial, le bâtiment est prêt. Il suffit de déposer votre stock et vos meubles!
Si vous souhaitez réaliser un investissement / développement immobilier, après quelques travaux, il est possible de transformer l'ensemble en 5 entités locatives ( 2 appartements 2 ch et 3 ch et 3 commerces).
Nous vous attendons pour visiter ce bâtiment Chimacien réputé!
Descriptif à titre informatif et non contractuel.
Caractéristiques
| Type de bien | Commerce | Appartements |
| Lieu | Chimay | |
| Statut | Libre |
Situé à quelques mètres de la gare de Charleroi, cet immeuble au positionnement stratégique est composé au rez-de-chaussée d'une cellule commerciale actuellement à usage de "bistrot" et à l'étage d'un grand appartement de type duplex.
Le "bistrot" est actuellement loué par le groupe Alken-Maes et ce depuis de nombreuses années. Le bail commercial a été renouvelé pour 9 ans en 2021 ce qui vous confère une grande sécurité financière avec un locataire de qualité. Le loyer actuellement payé est de 855,13/mois (précompte immobilier compris).
L'appartement est en cours de location par le propriétaire au prix de 590€. (Selon notre expérience, il est possible de le louer 640€).
Vous désirez plus d'informations ou une visite? Contactez-nous rapidement!
Descriptif à titre informatif et non contractuel.