Bien à vendre / Biens de rapport à vendre /

Opportunité: Cellules commerciales et appartements


Ref: Chimay rue de l'Athénée

Description:

Prix: Offre à partir de 500.000€

Rare opportunité!

Magnifique immeuble avec belle visibilité dans le centre de Chimay!

Bordant les rues de l'Athénée et d'Austravant, cet ensemble immobilier est actuellement composé d'un vaste rez-de-chaussée commercial et d'un appartement avec terrasse.

Sa situation lui confère des énormes qualités. ( luminosité, passage, charme, proximité avec la grand place, facilité d'accès ...).

Si vous désirez vous lancer dans un projet commercial, le bâtiment est prêt. Il suffit de déposer votre stock et vos meubles!

Si vous souhaitez réaliser un investissement / développement immobilier, après quelques travaux, il est possible de transformer l'ensemble en 5 entités locatives ( 2 appartements 2 ch et 3 ch et 3 commerces).

Nous vous attendons pour visiter ce bâtiment Chimacien réputé!

Descriptif à titre informatif et non contractuel.

Caractéristiques

Type de bien Commerce Appartements
Lieu Chimay
Statut Libre

Cellule commerciale avec appartement

Magnifique opportunité d'investissement


Ref: Marcinelle rue de la vilette 79

Description:

  • Prix: 180 000€
  • Proximité immédiate de la gare
  • une surface commerciale + un duplex

Bel immeuble de rapport très proche de la gare!

Situé à quelques mètres de la gare de Charleroi, cet immeuble au positionnement stratégique est composé au rez-de-chaussée d'une cellule commerciale actuellement à usage de "bistrot" et à l'étage d'un grand appartement de type duplex.

Le "bistrot" est actuellement loué par le groupe Alken-Maes et ce depuis de nombreuses années. Le bail commercial a été renouvelé pour 9 ans en 2021 ce qui vous confère une grande sécurité financière avec un locataire de qualité. Le loyer actuellement payé est de 855,13/mois (précompte immobilier compris).

L'appartement est en cours de location par le propriétaire au prix de 590€. (Selon notre expérience, il est possible de le louer 640€).

Vous désirez plus d'informations ou une visite? Contactez-nous rapidement!

Descriptif à titre informatif et non contractuel.

Caractéristiques

Type de bien Immeuble
Lieu Charleroi Marcinelle
Surface totale +-300 m2
Jardin 0
Façade(s) 3
Chambre(s) - bureau 2
Parking(s) 0
Revenu Cadastral 1439
PEB: E 350
E totale  48 622 kWh/an
Code unique 20220522004356

Barrage de l’eau d’heure: Seconde résidence – produit d’investissement

Belle maison au coeur du village!

Ref: Bouss-lez-walcourt

Description:

  • Prix: 275.000€
  • Surface totale +-140m2

ENVIE D'UN NOUVEAU PROJET?

Seconde résidence avec rendement financier!

Située dans la région prisée des lacs de l'eau d'heure, cette superbe villa a été construite en 2010.

Celle-ci fait partie d'un clos de vacance entièrement géré par une société spécialisée. Vous n'avez plus qu'a profiter de ce cadre verdoyant!

Actuellement, le bien est composé comme suit:

Au rez-de-chaussée: Hall d'entrée, suite parentale, lumineux salon - salle à manger avec cuisine ouverte, buanderie .

A l'étage: Halle de nuit, 3 chambres dont une avec salle de douche et l'autre avec salle de bain et terrasse, WC .

A l'extérieur: Grande terrasse, remise, sauna.

La maison peut accueillir 8 personnes et est vendue meublée.

Commodités: Châssis double vitrage, panneaux photovoltaïques, cuisine équipée, électricité conforme.

Pour plus d'informations, veuillez nous contacter au 0494/28.14.66