Archives de l’auteur : Nicolas

Seconde résidence – produit d’investissement

Belle maison au coeur du village!

Ref: Bouss-lez-walcourt

Description:

  • Prix: 275.000€
  • Surface totale +-140m2

ENVIE D'UN NOUVEAU PROJET?

Seconde résidence avec rendement financier!

Située dans la région prisée des lacs de l'eau d'heure, cette superbe villa a été construite en 2010.

Celle-ci fait partie d'un clos de vacance entièrement géré par une société spécialisée. Vous n'avez plus qu'a profiter de ce cadre verdoyant!

Actuellement, le bien est composé comme suit:

Au rez-de-chaussée: Hall d'entrée, suite parentale, lumineux salon - salle à manger avec cuisine ouverte, buanderie .

A l'étage: Halle de nuit, 3 chambres dont une avec salle de douche et l'autre avec salle de bain et terrasse, WC .

A l'extérieur: Grande terrasse, remise, sauna.

La maison peut accueillir 8 personnes et est vendue meublée.

Commodités: Châssis double vitrage, panneaux photovoltaïques, cuisine équipée, électricité conforme.

Pour plus d'informations, veuillez nous contacter au 0494/28.14.66

Vaste espace de stockage – atelier

Grandrieu rue Albert 1 n°8

 

Description:

Ancienne menuiserie, cette propriété située à Grandrieu se compose de divers espaces pour un total de +- 600m2.

Elle conviendra parfaitement pour un indépendant désirant combiner stock et espace de travail. Le bâtiment pourrait aussi être transformé en appartements (sous réserve de l'octroi d'un permis d'urbanisme).

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 0494/28.14.66

Descriptif à titre indicatif et non contractuel.

Treignes rue du Ternia 2

Belle maison au coeur du village!

Ref: Treignes rue du ternie 2

Description:

  • Prix: 95.000€
  • Surface totale +-170m2

Un projet de vie?

Située dans le village touristique de Treignes, cette ancienne maison de commerce offre des possibilités multiples d'aménagement.

Actuellement, celle-ci se compose comme suit:

Au rez-de-chaussée: une cuisine avec coin douche, une buanderie, un salon, un débarra.

Au premier étage: un hall de nuit desservant une salle de bain et 4 chambres.

Au deuxième étage: grand grenier non isolé avec accès aisé.

Commodités: châssis double vitrage, électricité non conforme, PEB D, chauffage mazout, toiture en ardoise naturelle.

Le RC devra être défini par l'administration du cadastre au moment de la vente.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 0494/28.14.66

Descriptif à titre informatif et non contractuel.

Caractéristiques

Type de bien Maison
Lieu Treignes Belgique
Surface habitable +170 m2
Surface totale avec annexes +-125 m2
Façade(s) 2
Chambre(s) 4
Garage(s) 1
Parking(s) -
Jardin 35 a
Revenu Cadastral 478
PEB: D 334
E totale

69282

KWh/an
Code unique

20161119003209

 

Terrain à bâtir avec étang!

Daussois rue de Villers

DESCRIPTION

Cette magnifique propriété se situe dans le village de Daussois. Celui-ci est à proximité direct des grands axes (N5-N40) et de la ville de Philippeville.

Le terrain peut accueillir une à deux maisons si jumelées (Sous réserve de l'octroi d'un permis d'urbanisme).

La surface exacte sera définie lors de l'intervention du géomètre mais celle-ci avoisine les 28 ares.
Faire offre à partir de 95.000€ (prix de vente immédiat 115.000€)

 

Bel appartement une chambre avec parking sécurisé

Situation optimale!

Ref: Chimay Place Leopold 2A

Description:

  • Prix:485€/mois
  • 1 chambres
  • 50m2

Situé dans le centre de la ville de Chimay, cet appartement situé au rez-de-chaussée se compose d'un grand salon/salle à manger avec cuisine équipée, d'une buanderie, d'une salle de douche avec WC et d'une chambre. A l'extérieur, vous pourrez bénéficier d'une grande terrasse ainsi que d'un emplacement de parking sécurisé. Les lieux ont été entièrement rénovés! Loyer 485€/mois - Provision de charges eau et chauffage 75€/mois - PEB: C - Garantie locative 970€ Le logement est disponible à partir du 1/4/2020. Pour plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter au 0494/28.14.66

Certificat de performance énergétique (CPEB) – pour affectation résidentielle
CPEB - Consommation énergétique 263  kWh/m2
Classe énérgetique
Numéro du rapport CPEB 0150006000304
Consommation théorique totale d'énergie primaire  14368kWh/an

 

160m2 – 3 chambres – parking privé en plein centre ville!

Situation optimale!

Ref: Chimay Place Leopold 2

Description:

  • Prix:695€/mois
  • 3 chambres
  • 160m2

160m2 - 3 chambres - parking privé en plein centre ville!

Chimay centre: Spacieux appartement de 160m2 avec parking privé pouvant accueillir deux voitures et situé proche de toutes les commodités. (Pharmacie, commerces d'alimentations, écoles, transports en communs, etc.)

Le bien est composé comme suit: Hall d'entrée distribuant une vaste cuisine ouverte avec balcon, buanderie, salle à manger, salon, hall de nuit, salle de douche, 3 chambres. L'appartement est très lumineux et a été entièrement rénové!

Loyer: 695€ - charges: provision de 125€ pour le chauffage et l'eau - compteur électrique individuel - Garantie locative: 2X695€

Pour plus d'informations, veuillez nous contacter au 0494/28.14.66 .

Certificat de performance énergétique (CPEB) – pour affectation résidentielle
CPEB - Consommation énergétique 226  kWh/m2
Classe énérgetique
Numéro du rapport CPEB 20150906004406
Consommation théorique totale d'énergie primaire  43101kWh/an

 

Vaste potentiel!

Seloignes rue de la poste 3

 

Description:

  • Immeuble mixte actuellement utilisé comme habitation et bistrot. Celui-ci sera libre pour le jour de l'acte et est composé comme suit: RDC: partie bistrot composé de l'espace "bar" ( 49m2), de l'espace "réception" (46m2), de sanitaires (11m2), d'une cuisine ( 11,5m2). La partie habitation est composée d'un salon / salle à manger (28m2) et d'une cuisine (17m2). Premier étage: Il se compose 3 chambres, d'une salle de bain et d'un grenier aménageable. Il est possible de créer un étage supplémentaire. Extérieur: passage latéral, jardin avec partie en zone bâtissable, garage. Ce bâtiment convient parfaitement pour une division en logement, en salle de réception, en cabinet, etc. (sous réserve de l'obtention d'un permis d'urbanisme) Elements techniques: Maçonnerie extérieure en pierres, briques, blocs de béton peints, châssis double et simple vitrage, chauffage central au mazout avec chaudière et cheminée récente en brique, toiture en ardoises naturelles et artificielles. L'immeuble est cadastré comme maison de commerce pour une surface de 12a70ca et à un RC net de 743€. Offre à partir de 155.000€

Caractéristiques

Type de bien Immeuble de commerce et d'habitation
Lieu Seloignes Belgique
Surface habitable - m2
Caves oui
Façade(s) 3
Chambre(s) 3
Garage(s) 0
Parking(s) 5
Jardin 0 a
Revenu Cadastral 743
PEB pas d'application
E totale

-

KWh/an
Code unique

-

 

Loué! Roux: Appartement 2 chambres ou duplex 2 chambres + mezzanine

Situation optimale!

Ref: Roux rue de la Paix 69

Description:

  • Prix: 650-680€/mois
  • 4 logements 2 chambres libres
  • Pas de charges de copropriété

Superbe immeuble de moins de 10 ans ( 6 appartements) dans un quartier résidentiel calme et proche de toutes commodités.

4 appartements sont libres dont deux duplex.

Les appartements se composent d'un beau salon-salle à manger avec cuisine hyper équippée, d'une salle de bain avec WC, d'un hall avec emplacement sèche linge et machine à laver et de deux chambres.

Les duplex possèdent un étage en mezzanine pouvant servir de bureau ou de chambre d'ami.

Prix: 650€ pour un appartement classique et 680€ pour un duplex.

Commodités: étages bétons, châssis double vitrage PVC avec grille de ventilation, compteur électrique individuel, compteur eau individuel.

Pas de charges de copropriété (syndic).

Garantie locative: 2 mois de loyer.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter du lundi au vendredi entre 9h00 et 18h00. Merci!

Descriptif à titre informatif et non contractuel.

Certificat de performance énergétique (CPEB) – pour affectation résidentielle
CPEB - Consommation énergétique 283 kWh/m2
Classe énérgetiqued
Numéro du rapport CPEB 20111022005570 ?
Consommation théorique totale d'énergie primaire 21 288 kWh/an

 

950m2 dans un zoning commercial le long de la N5 à Gerpinnes

Proximité immédiate de la N5

Ref: Gerpinnes rue de Bertransart 52

Description:

  • Loyer: 4.500€/mois + précompte (+- 7000€/an)
  • Surface: +-950m2
  • Type: retail

Situé sur le zoning du Betransart, ce bien immobilier a une surface de +- 950m2. Il est dans un très bon état général et est composé comme suit:

Extérieur: 20 emplacements de parking, trottoir, zone de jardin, quai de déchargement (camion).

Intérieur: salle d'exposition avec vitrine en "L", espace sanitaires/cuisine, chaufferie, deux réserves.

La surface se trouve à proximité immédiate de grandes enseignes comme "Aldi", "Extra", "N5 carwash", etc.

Le bien sera libre d'occupation dès le premier septembre 2019.

Descriptif à titre informatif et non contractuel.

Vaste cellule commerciale avec situation idéale!

Proximité immédiate de la N5

Ref: Gerpinnes rue de Bertransart 52

Description:

  • Prix: 875.000€
  • Surface: +-950m2
  • Type: retail

Situé sur le zoning du Betransart, ce bien immobilier a une surface de +- 950m2. Il est dans un très bon état général et est composé comme suit:

Extérieur: 20 emplacements de parking, trottoir, zone de jardin, quai de déchargement (camion).

Intérieur: salle d'exposition avec vitrine en "L", espace sanitaires/cuisine, chaufferie, deux réserves.

La surface se trouve à proximité immédiate de grandes enseignes comme "Aldi", "Extra", "N5 carwash", etc.

Le bien sera libre d'occupation dès le premier septembre 2019.

Descriptif à titre informatif et non contractuel.