Maison d’habitation ou projet immobilier !

Maison d’habitation ou projet immobilier !

Ref: Virelles rue du Lac 21

Description:

  • Prix: 240000€
  • 300m2

Situé dans le Village de Virelles, ce bâtiment offre plus de 300m2 exploitables. Actuellement, le rez-de-chaussée est entièrement aménagé et le premier et deuxième étage sont en état de gros oeuvre fermé. Les propriétaires actuels avaient pensé y créer des chambres d’hôtes avant de changer de projet de vie. En effet, ce bâtiment est idéalement situé pour ce genre de services. (Proximité avec la réserve naturelle « Etang de Virelles », les Lacs de L’eau d’Heure, nombreux restaurants, départ de randonnée, etc. ) Si vous préférez habiter le RDC et réaliser deux beaux appartements de 100m2, c’est tout à fait possible car le bâtiment possède deux portes d’entrée. Si pas, vous pourrez transformer ce bâtiment en immeuble de rapport composé de trois grands appartements. Dans la région de Chimay (Virelles) il y a de la demande ! Il est aussi possible d’occuper le bas et une partie de l’étage et de louer le reste grâce aux deux escaliers menant aux étages. Actuellement, le bâtiment est composé comme suit : Sous-sol : cave voutée. Rez-de-chaussée : deux halls, deux cages d’escalier, un espace ouvert de 75m2 comprenant salon, salle à manger, cuisine, bureau/chambre, salle de douches avec WC suspendu, débarra, chaufferie. Premier étage (béton) : Hall desservant 3 espaces (23m2-55m2-25m2) Deuxième étage (béton) : Hall desservant 4 espaces (18m2-22m2-25m2-28m2) Extérieur : Parking deux voitures en façade, grand jardin ]25a

Caractéristiques

Type de bien Maison
Lieu Virelles
Surface habitable 300 m2
Terrain - m2
Façade(s) 3
Chambre(s) -
Garage(s) -
Parking(s) 2
Jardin _ m2
Revenu Cadastral 886
372 kWh/m²/an
E totale 55005 kWh/an
Code unique 20180430010630