Superbe terrain!

Ref: Monceau sur Sambre rue de Landelies 18

Description:

  • Prix:85.000€
  • +-12 ares

Superbe terrain à bâtir arboré se trouvant dans un quartier résidentiel.

Le terrain présente peu de dénivelé et est exposé à l’ouest, sa façade mesure +- 24m pour une profondeur de +- 55m (intervention d’un géomètre pour le mesurage exact).

Au plan de secteur, il est situé en zone verte mais il peut être construit par dérogation via la règle du comblement.

"Art. D.IV.9 1° le terrain soit situé entre deux habi- tations construites ou entre une habita- tion construite avant l’entrée en vigueur du plan de secteur et une habitation construite en zone d’habitat ou en zone d’habitat à caractère rural et distantes l’une de l’autre de 100 mètres maximum;

2° ce terrain et ces habitations soient situés à front et du même côté d’une voirie publique suffisamment équipée en eau, électricité et égouttage, pour- vue d’un revêtement solide et d’une largeur suffisante, compte tenu de la situation des lieux; 3° les constructions, transformations, agrandissements ou reconstructions ne compromettent pas l’aménagement de la zone. Source: CODT page 138 http://lampspw.wallonie.be/dgo4/tinymvc/apps/amenagement/views/documents/juridique/codt/codt_decret_11-04-17_bat.pdf "

Descriptif à titre informatif et non contractuel.